在上海，花旗银行一次性收购市值约人民币8亿元的陆家嘴部分写字楼物业；在北京，国际著名财务管理和顾问投资机构梅林集团以3000万美元现金入股北京银泰中心；随后，新加坡腾飞集团再以1.66亿美元代价收购上海甲级写字楼海洋大厦；花旗银行斥资人民币7亿元拿下北京西环广场两栋共计5.3万平方米面积的写字楼……境外资本在内地轮番上演写字楼物业收购大戏。
世邦魏理仕的消息显示，一家美国房地产投资基金公司买下北京金融街4万平方米写字楼的期权。另有五家来自美国的基金公司日前联合在上海成立了一家投资公司，拟以强大的资金背景进入北京、上海、广州、深圳以及南京、大连、重庆、青岛等房地产热点城市。其中对北京市场的房地产项目甚至提出“不设上限”的投资口号。香港某银行北京一位信贷经理透露，其手头今年批出的贷款基本上全是房地产项目。
面对北京奥运会利好的大背景，海外投资也越来越关注北京写字楼市场。一位正在开发高端写字楼产品的发展商近日表示，“往年我们到处找基金，今年变成了基金找开发商，1月份以来我们已经接触了主动上门的20多家国际基金机构。”
在写字楼投资领域，许多亚洲开发与投资集团已占据了北京市场的主导地位，如香港的和记黄埔、嘉里、新世界和瑞安以及来自新加坡的凯德置地和新加坡政府投资公司，其他知名的亚洲集团还包括韩国的LG、印尼的力宝和日本的Mori等。
不久前商务部对外进行行业预警：商业地产（包括写字楼）投资局部有过热的苗头。
而在很多跨国投资者看来，中国政府此时出台调控政策是件好事，能令市场进一步规范，有效减低投资风险。基于这种判断，他们的投资信心反而更加增强。
值得注意的是，中国官方曾表示，在房地产价格继续保持快速增长的态势下，对于外商直接投资进入国内房地产领域的政策，需要重新进行评估。即外商对国内房地产的投资不应纳入外商直接投资范畴，因为这种投资具有金融投资的性质，在中国政府仍未对资本项下放开的前提下，要对这部分外资进行政策管制。
